Продам гараж в Саранске, Пролетарский, район Пролетарский улица Коваленко

Продаю двухэтажный гараж по ул. Пушкина на первой линии. Общая площадь 50м2 (первый этаж, второй этаж, погреб). На второй этаж имеется монолитная лестница, пол залит стяжкой, в стяжке заложены трубы системы отопления и канализации. Рядом с гаражом закопаны три кольца диаметром 1.5 метра для канализации и через дорогу был сделан прокол, там еще три кольца диаметром 1 метр. Есть разрешение на подключение к центральному городскому водопроводу, труба заложена под землей, идет под дорогой и заходит в гараж. Смонтирована система отопления, всё опрессовано, на обоих этажах развешаны батареи марки Рефар, биметалл 350, нижнее подключение. Оба этажа утеплены, на втором есть пластиковое окно, на первом входная группа. На втором этаже полы выравнены электрическим лобзиком, готовы для покрытия фанерой (она уже куплена) и линолиумом. Потолок тоже утеплён и зашит металлическим сайдингом под дерево, выведена вентиляция. Документы на право собственности и на землю, и на бокс имеются. Собственник. Гараж расположен напротив дома по ул. Пушкина 14А. Рядом имеются аналогичные гаражи, цена у которых 500000 руб. У меня два этажа, плюс проведены все коммуникации. Электричество в гараже БЕСПЛАТНОЕ, для потенциального покупателя объясню.