Продается последний земельный участок, среди садоводческих участков, площадью 50 соток в п. Звездный, с возможностью раздела на нужную вам площадь. Участок находится в черте населенного пункта, в территориальной зоне СХ2 (садоводческие объединения), согласно Генеральному плану поселения. Разрешенное использование: ведение садоводства. Согласно Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ \"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд\", строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны. Возможно строительство жилых строений (садовых домов) или жилых домов без получения разрешения на строительство. Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации. Вдоль участков проходит канализация, остальные коммуникации (электричество, газ) в непосредственной близости. Отличное место для постройки загородного дома для отдыха и проживания. Расстояние до Саранска 5 минут на автомобиле. Цены на порядок дешевле ИЖС. В итоге не нужно получать разрешение на строительство и переплачивать за статус ИЖС, а иметь жилой дом на участке для ведения садоводства со всеми преимуществами ИЖС. Цена 40-55 за сотку. Также имеются участки вблизи с. Берсеневка (30 за сотку) и Татарская Свербейка (25 за сотку).
