- В собственности более 5 лет.
- Один собственник не пенсионер, прописанных
несовершеннолетних нет.
- Квартира отлично подойдет для семейной пары, холостяка,
студентов или сдачи в аренду.
- В радиусе 5 минут ходьбы расположены: остановки общественного
транспорта, школа, детский сад,
детская и взрослая стоматология, \"Сбербанк\", \"Ботевград\" и
\"Магнит\", магазины халяльных продуктов, зоомагазины и пр. До
университета 10 минут пешком.
- В вечернее время всегда можно найти место для парковки
автомобиля (во дворе дома, в кармане по Ботевградской под
окном, в кармане у \"Сбербанка\" или около магазина Летуаль)
- Пластиковые окна (кухня 2-х камерные, комната 1 камерные с
выходом на остекленный балкон).
Средняя температура в квартире зимой 25-27 градусов, с
постоянно приоткрытой балконной дверью 21-22 градуса.
- Батарея в комнате заменена осенью 2016 года (так как на старой
не регулировались краны и температура в квартире зимой
доходила до 30 градусов)
- Пластиковые водопроводные и канализационные трубы.
- Счетчики воды и газа.
- Домофон.
- Кондиционер.
Продаю в связи с планируемым расширением жил. площади

Участок в собственности более 3х лет.
Размеры 25х60 метров, прямоугольный. Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. То есть можно строиться и прописываться, а также заниматься сельским хозяйством.
У въезда на участок установлен электрический столб и счетчик (380В, оформлен и подключен).
Газовая труба проходит по переднему углу участка (жирная красная линия на скриншоте кадастровой карты).
У дальнего от въезда края участка залит фундамент под пятистенок 6*9 из бетона марки м250 с армированием (ширина 0.4м, глубина 0.5м, уровень над землей 0.4-0.5м), виден на фото со спутника.
Участок угловой, с 2х сторон граничит с лесом. Имеется отдельный проезд в лес.
Участок находится выше остальной части деревни (отличный вид на поселение круглый год). Сам участок ровный.
К минусам можно отнести: отсутствие асфальта до участка (на протяжении 300м укатанная смесь гравия и опоки), угол въезда на участок примерно 20 градусов, до водоносного слоя около 30-40м (некоторые жители проводят питьевую воду от родников в лесу).
Не смотря на это место отлично подходит как для круглогодичного проживания, так и для организации уголка отдыха от суеты и лишних глаз (этому способствует возвышенность участка и окружение деревьями). В поселении имеется 2 пруда, еще до одного пруда можно добраться проехав через лес.
От Советской площади до участка 20-25 минут езды.
При покупке участка несколько лет назад это была любовь с первого взгляда. Но в связи с планируемым переездом в другой регион приходится продавать.