Чистый подъезд. Своевременный ремонт. Тихие соседи. Окна квартиры выходят на улицу и во двор. В доме пассажирский лифт. Удобная планировка - изолированные комнаты. Раздельный санузел. Имеются кладовки. Большой плюс у этой квартиры - есть холодная кладовка, выход через лоджию (где можно хранить соления, картофель, лук). Рядом с домом Гимназия 20, Детский сад 29, Поликлиника 3, детская поликлиника 1, 3-я гор.больница, Пенсионный фонд. В пешей доступности - ТЦ РИО, МГУ им. Н.П.Огарева, Лицей 4, РДК, Советская площадь (новогодний салют можно смотреть прямо с балкона).